नई दिल्ली [India]आईसीआरए एनालिटिक्स ने सोमवार को एक बयान में कहा कि 7 जुलाई (एएनआई): यील्ड-जनरल परिसंपत्तियों में बढ़ती आत्मविश्वास के बीच बढ़ती निवेशक ब्याज सार्वजनिक रूप से कारोबार किए गए आरईआईटी के संस्करणों में अच्छी वृद्धि हो रही है।
आईसीआरए एनालिटिक्स ने कहा कि पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक रूप से आमंत्रित किए गए कारोबार के कुल संस्करणों में 128.23 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि 2022-23 के बाद से सार्वजनिक आरईआईटी 399.54 प्रतिशत तक बढ़ गए, आईसीआरए एनालिटिक्स ने कहा, एक पूर्ण स्वामित्व वाली सब्सिडी या आईसीआरएडी।
REITs (रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट) और आमंत्रित (इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) निवेश वाहन हैं जो निवेशकों को, व्यक्तिगत और संस्थागत दोनों, रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचे या बुनियादी ढांचे में भाग लेने की अनुमति देते हैं, सीधे बिना।
रिपोर्ट में कहा गया है कि कारोबार मूल्य के संदर्भ में, पिछले दो वर्षों में सार्वजनिक आमंत्रित 115.53 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि 2022-23 के बाद से सार्वजनिक आरईआईटी में 177.78 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
2022-23 में 2,735 लाख इकाइयों पर रहने वाले सार्वजनिक आमंत्रित की मात्रा का कारोबार किया गया है, 2024-25 में बढ़ाकर 6.242 लाख इकाइयां कर दी गई है।
साल-दर-साल के आधार पर, 2023-24 में 5.179 लाख इकाइयों से 20.52 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
सार्वजनिक REITs की मात्रा 2022-23 में केवल 3.273 लाख इकाइयों से बढ़कर 2024-25 में 16.350 लाख यूनिट हो गई। साल-दर-साल के आधार पर, यह 2023-24 में 4.953 लाख इकाइयों से 230.10 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
2024-25 में 62.12 करोड़ की तुलना में दोनों थीसिस उपकरणों में Unithwielders की कुल संख्या 2024-25 में 8.23 प्रतिशत से 67.23 करोड़ हो गई। वर्तमान में पांच आमंत्रित और चार आरईआईटी हैं जो सार्वजनिक रूप से कारोबार कर रहे हैं।
“सार्वजनिक REITs का बाजार पूंजीकरण 2023-24 से अधिक स्वस्थ 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति-समर्थित प्रतिभूतियों के लिए यह उल्लेखनीय वृद्धि अंडरस्कोर्स नए सिरे से संस्थागत और खुदरा निवेशक भूख, सार्वजनिक मांग के लिए समर्थित है और हावे ने किया है कि क्या है है कि उसने किया है। मधु ने कहा है कि हेवन ने हेवन ने हेवन को हेवन ने एक साल-दर-साल के आधार पर बाजार पूंजीकरण में वृद्धि हुई है।
सेनगुप्ता ने कहा, “बुनियादी ढांचे के वित्तपोषण में आत्मविश्वास को बढ़ाने और दीर्घकालिक उपज उपकरणों के रूप में आमंत्रण की बढ़ती मान्यता में आत्मविश्वास की ओर इशारा करता है।”
आरईआईटी और आरईआईटी दोनों के लिए कारोबार की मात्रा, कारोबार मूल्य, और बाजार पूंजीकरण में साल-दर-साल वृद्धि मजबूत बाजार भागीदारी और एक अनुकूल निवेश माहौल को आमंत्रित करती है।
आईसीआरए एनालिटिक्स ने कहा, “ये रुझान भारत के वैकल्पिक निवेश स्थान की बढ़ती परिपक्वता और घरेलू और वैश्विक दोनों निवेशकों के लिए इसकी बढ़ती अपील को दर्शाते हैं।” (एआई)
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