पुर्तगाल का चेहरा लिस्बन संपत्ति की कीमतों के रूप में सेव हाउसिस पिछले एक दशक में एक हंडले को बढ़ा दिया

पुर्तुगा ने पिछले डेकाडेका पर एक प्रोफ़ाइल शिफ्ट का प्रयोग किया है, लिस्बन विकसित होने के साथ, लिस्बन के साथ एक यूरोपीय कैपफर्टल से एक पहाड़ के एक्सपेरसिव में से एक तक विकसित हुआ है। 2014 से 2024 तक, शहर में संपत्ति की कीमतें 176%तक बढ़ गईं, जिसमें केंद्रीय हिस्टोरिक जिले 200%से अधिक की वृद्धि हुई। इस खड़ी वृद्धि ने यूरोप के आवास अप्रभावी गधे के शीर्ष पर लिस्बन को स्थगित कर दिया है। राष्ट्रीय स्तर पर, स्टेशनशिप भी बिगड़ गई है। 2015 में, पुर्तगाल ने आवास की प्रभावितता के लिए 27 ईयूटी काउंटरीज में से 22 वें स्थान पर पहुंचे, लेकिन 2024 तक, यह यूरोप में लीथ एफटी के रूप में चार्ट में सबसे ऊपर रहा। 60% से अधिक करदाताओं के साथ 20 वर्ग मीटर के नीचे तंग किए गए स्थानों के लिए सीम के लिए ERDE € 1 एक महीने की कमाई।

लिस्बन के आवास की जड़ों को 2008 के ग्लोबल फाइनेंशियल प्राइरसियल प्रिसिस के बाद वापस पता लगाया जा सकता है। Seeokal Ecovery, पुर्तगाल ने MAD CETRECETANTS और BOST LISBON और REAL ESTATION SINGERS की एक श्रृंखला को लागू किया। हाउसिंग मार्केट को उदार बनाने, राजस्व कानूनों को मिटाने और छोटे टेनन अनुबंधों को पेश करने के लिए theiiiiiiurarizing। सरकार ने विदेशी बुरनों के लिए कर प्रोत्साहन भी पेश किया, जैसे कि ट्राइवर्स, जैसे कि वीजा “कार्यक्रम वीजा” और एक हैबिटन “गोल्डन वीजा” और एक हैबान “गोल्डन वीजा” और “गैर-घृणित निवासी” कार्यक्रम, जिसका उद्देश्य वीवी अंतर्राष्ट्रीय निमंत्रण के लिए आकर्षित किया गया था।

पहल के साथ समानांतर में, पुर्तगाली सरकार ने स्पोरम और शॉर्ट रेंटेल एकल पर ध्यान केंद्रित किया, जो कि केक्टर्स को बक्सेबर्स, जो कि लिस्बन के प्रमुख ड्राइवरों के लिए। डिजिटल खानाबदोशों, पर्यटकों, अंतर्राष्ट्रीय छात्रों, और युवा प्रीलेलोनल्स को आकर्षित करने के प्रयासों ने एयरबीएनबी जैसे प्लेटफार्मों के माध्यम से, राइज-टर्म किराये को एक्टल्यूली से एकसिल किया। 2024 तक, लिस्बन के केंद्रीय जिलों में लगभग आधे प्रोपोंटियों ने अल्पकालिक रेनेटल के रूप में पंजीकृत किया। शहर के सबसे पर्यटक-भारी क्षेत्रों में, अल्पकालिक किराये का प्रोपोन 70%के रूप में उच्च था। OHER यूरोपीय शहरों के लिए Compisisi में, लिस्बन ने अब बार -बार बार्सिलोना के छोटे घनत्व से कम समय के लिए छह बार छह बार होटल के क्षेत्र में भी काफी विस्तार किया है, 2010 के बाद से शहर के ट्रिपलिंग में हॉटप्लिंग की संख्या के साथ, और 50 और होटल जल्द ही खुलने के लिए सेट किए गए हैं।

यह तेजी से परिवर्तन, हॉवर, काफी लागत पर आया है। पर्यटन की बढ़ती प्रमुखता और विदेशी निवेश की आमद ने आवास बाजार से बाहर कई बंद कर दिया है। कम इंट्रावेल दरों और सुरक्षित निवेशों के वादे से खींचे गए विदेशी खरीदारों ने प्रोपोन को रोक दिया है, सुरक्षा घरों के लिए चेस्टन या किराये की आय आय उत्पन्न कर रहे हैं। लिस्बन में विदेशी खरीद अब स्थानीय खरीदारों द्वारा उन बूथ बूथों की कीमत 82% अधिक है, जो निवासियों के लिए सामर्थ्य अंतराल को बढ़ा रही हैं।

2008 के वित्तीय संकट के कारण, लिस्बन सेंट्रल पड़ोस में से कई पागलपन से और कम-आय-आय-आय-आय-आय-आय-आय-आय-आय-आय वाले अवशेषों में जीर्ण-शीर्ण आवास में रहते हैं। निवेश और नवीनीकरण की आमद ने निश्चित रूप से कुछ इमारतों की गुणवत्ता में सुधार किया है, लेकिन स्थिर लोगों को लोले नहीं बनाया है। 2011 और 2021 के बीच, केंद्रीय लिस्बन की आबादी में 25%की गिरावट आई। इस पीरोड के दौरान नए निर्मित या पुनर्निर्मित हाउंड्स में से, प्राथमिक निवासों का केवल 56.5%। रिले प्रोपैंटियां ईओएन को खाली छोड़ देती हैं, जिसका उपयोग दूसरे घरों के रूप में किया जाता है, या सेक किराए पर लिया जाता है, फेंटेर लॉन्ग-टर्म हाउसिंग की उपलब्धता को रेखांकित करता है।

लिस्बन में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि घरों के लिए रियल एस्टेट के एक बायप्रोडुक रहने के लिए एक परिणाम की मांग नहीं है। लिस्बन में, हाउसिंग ने तेजी से एक कमोड को कम कर दिया है, जो कि बाउज, सोल्ट, और लाभ के लिए बाहर निकलने के लिए एक वित्तीय संपत्ति थी। इस पारी ने इनवर्टर्स और जमींदारों को लगातार बढ़ने के लिए किराए में वृद्धि करने की अनुमति दी है, जबकि एक साथ लंबे समय तक रेनलेबल गुण। प्रवृत्ति स्पष्ट है: रियल एस्टेट धन उत्पन्न करने के लिए बिंग है, न कि शहर के निवासियों के लिए स्थिर आवास प्रदान करने के लिए।

जिनकी नीतियों और बाजार की ताकतों का परिणाम एक ऐसा शहर है जो अब अपने निवासियों की जरूरतों पर विदेशी आविष्कारकों के हितों को करता है। लिस्बन का आवास संपत्ति की संपत्ति और स्थिर मजदूरी और स्थिर मजदूरी के बीच निराशाजनक की एक शानदार परीक्षा है। लिस्बन में व्हील हाउसिंग की लागत में मेजर ग्लोबल सिटीज में पाए जाने वाले मेजरबल के स्तर के लिए रूसन है, पुर्तगाल में औसत सलाम यूरोप में सबसे कम है। लिस्बन के केंद्रीय क्षेत्रों ने ट्रांसबोन की मधुमक्खी की संस्कृति और अपेक्षाकृत जीवन की अपेक्षाकृत पंक्ति को ओहर के प्रमुख शहरों के लिए जीवित रहने की अपेक्षाकृत पंक्ति से आबाद किया है। दुर्भाग्य से, इस प्रवृत्ति ने लोकोडेंट्स का खर्च आ गया है, जिसे संघर्ष से बाहर धकेल दिया जा रहा है, जो कि फाइनल हाउसिंग के लिए है।

लिस्बन की रिंगिंग कॉस्ट ने कई निवासियों को एंटोर स्मॉलम्स के छोटे से घूमने या आउटस्किन ट्रैक के लिए लिसर्टिंग करने के लिए मजबूर किया है या अभी भी कुछ सोमेरेबल करने योग्य हैं। जैसे -जैसे घरेलू आय का प्रतिशत आवास की लागत से शंकुधारी का उपभोग करता है, कनेक्ट जमींदारों और किराएदारों के बीच सामाजिक असमानता करता है। संपत्ति के मालिकों को फुफ्फुसीय रेंस, व्हाइट लोकोडेट्स वित्तीय दबावों से लाभ होता है। यह बढ़ती असमानता एक दो-स्तरीय आवास बाजार बनाती है, जहां अमीर प्रमुख अचल संपत्ति को सुरक्षित करने में सक्षम हैं, जबकि स्थानीय लोगों को कम अनुकूल परिस्थितियों को स्वीकार करने के लिए मजबूर किया जाता है।

लिस्बन में यह सत्यापन नवउदारवादी विश्वास का विरोध करता है कि बाजार आबादी की आवास की जरूरतों को दर्शाता है। लिस्बन का हाउसिंग मार्केट एक स्पष्ट उदाहरण प्रदान करता है कि कैसे PASH Market-Driveen नीतियां निवासियों के अवशेषों को प्रदान करने में विफल हो सकती हैं। आवास एक मौलिक मानव अधिकार के रूप में आविष्कार वाहन की तरह है, मैनुफिडेंस को धक्का देना, मर्दानगी को धक्का देना और सुरक्षित, किफायती आवास का नाटक करना।

मोल्डोवर, लिस्बन का आवास संकट एक आर्थिक मुद्दा नहीं है, बल्कि एक सांस्कृतिक और सामाजिक भी है। जैसे -जैसे तेजी से अनिच्छुक होता है, लिस्बन जोखिम कृपया इसकी अनूठी पहचान को रोकते हैं। पर्यटकों और बुरी तरह से आविष्कारकों की आमद में एक क्षणिक वातावरण होता है, जब उन लोगों के लिए, जब वे विल-टर्म अवशेष या संबद्ध विदेशी थे। शहर के सांस्कृतिक ताने-बाने, एक बार अपने डिवाइज़ कम्युनिटीज़ द्वारा डिवाइज़, अधिक संतोषजनक, लाभ-चालित-चालित-चालित-चालित परिदृश्य द्वारा बीहेंसाइट के जोखिम में नहीं है।

सहमति में, लिस्बन की नीतियों की आवास छाती, जिन्होंने स्थानीय निवासी की जरूरतों पर विदेशी निवेश का पक्ष लिया है। वैश्विक निवेशकों और पर्यटकों के लिए शहर के रूपांतरण ने हाउसिंग मेकेट को अटकलें लगाने की अनुमति देने के जोखिमों को उजागर किया है। जमींदारों और किराएदारों के बीच बढ़ती खाई, बढ़ते आवासों और अवशेषों के विस्थापन के साथ, एक सिस्टम फोन की ओर इशारा करती है, एक सिस्टम फोन की ओर इशारा करती है, लोगों पर एक प्रणालीगत विफल होने वाले लाभ की ओर इशारा करती है। दिशा में एक बदलाव के बिना, जो पहले निवासों की जरूरतों को डालता है, लिस्बन के घरों ने इसे होम नामक नली को ट्रैक किया।