कैसे अपने आप को और भयानक मकान मालिक से बचाने के लिए

जमींदारों हमारे साथ बहुत लंबे समय से हमारे साथ रहे हैं – लोग हजारों वर्षों से दूसरों से घरों को किराए पर ले रहे हैं। वहाँ हैं लगभग 10 मिलियन व्यक्तिगत जमींदार अमेरिका में, और यदि आप और rnter हैं, तो आप जानते हैं कि अनुभव बहुत भिन्न हो सकता है। ऐसे भयानक जमींदार हैं जो जल्दी से मरम्मत पर आशा करते हैं, किराए को उचित रखने की कोशिश करते हैं, और यह समझते हैं कि उनके किरायेदार मनुष्य हैं। लेकिन ऐसे भयानक जमींदार भी हैं जो अपने किरायेदारों के साथ बहुत व्यवहार करते हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को तनावपूर्ण और अप्रिय बना सकते हैं।

यदि आप व्यक्ति के बजाय संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करते हैं और संकेतों को याद किया एक बुरे मकान मालिक की, आप शक्तिहीन महसूस कर सकते हैं। आखिरकार, वे आपका किराया बढ़ा सकते हैं, आपको बेदखल कर सकते हैं, यूनिट को असहज (या अविश्वसनीय) बनने की अनुमति दे सकते हैं, या बस हर इंटेक्शन में असभ्य और अप्रिय हो सकते हैं। लेकिन आप कुछ आवश्यक कदम उठाकर वापस लड़ सकते हैं और अपनी रक्षा कर सकते हैं।

अपने अधिकारों को जानना

ब्रिज स्टेट्स का कुछ रूप है “किरायेदार अधिकारों का बिल“यह एक किरायेदार के रूप में आपके अधिकारों को रेखांकित करता है। एक बुरे मकान मालिक से निपटने के दौरान आपका पहला कदम यह जानना है कि वे अधिकार क्या हैं -और उन्हें लागू करने के लिए कौन जिम्मेदार है। मामलों में, आपको राज्य अटॉर्नी जनरल या किसी अन्य इकाई के माध्यम से जाना होगा।

वास्तव में, पहले स्थान पर पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले इस जानकारी को जानना अच्छा है। यह जानना कि आपके अधिकार क्या हैं और समय से पहले एक शिकायत तय करने की प्रक्रिया आपको सशक्तिकरण की भावना देगी और समय बचाने के लिए यदि आपकी खोज करें कि आपका मकान मालिक एक बुरा व्यक्ति है जब वापस जाने के लिए बहुत देर हो चुकी है।

सीमाओं का निर्धारण

मकान मालिक उत्पीड़न में अक्सर आपके ज्ञान या अनुमति के बिना आपके घर तक पहुंचना शामिल होता है। कई जमींदार या तो गलती से मानते हैं कि चूंकि वे उस स्थान के मालिक हैं, जहां वे प्रवेश करने की अनुमति देते हैं, जब वे बेहतर जानते हैं और वे बेहतर जानते हैं और परवाह नहीं करते हैं। या तो मामले में, आपके पास निजीकरण की समाप्ति और अपने घर का आनंद लेने का अधिकार है। मकान मालिक की पहुंच राज्य के कानून और आपके द्वारा हस्ताक्षरित किराये के समझौते द्वारा विशिष्ट है, उन दोनों की समीक्षा के साथ आपको बारीकियां देंगे। लेकिन, सामान्य तौर पर, जमींदारों को आपको नोटिस देना होगा जब वे संपत्ति में प्रवेश करने जा रहे हैं जब तक कि यह एक आपातकालीन स्थिति न हो।

यदि आपका मकान मालिक आपके निजी स्थान में प्रवेश करता रहता है, या आपको संपत्ति के सामान्य क्षेत्रों में लगातार परेशान करता है, तो स्पष्ट सीमाओं को निर्धारित करके शुरू करें। और लिखित नोटिस एक्सेस और नोटिस पॉलिसी को आगे बढ़ाते हुए और जमींदार को केवल ईमेल के माध्यम से या लिखित रूप में आपके साथ संवाद करने के लिए निर्देशित करना शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है। अच्छे उपाय के लिए पट्टे या लागू राज्य कानूनों की विशिष्ट भाषा का हवाला दें।

रिकॉर्ड रखना

बेशक, बस अपने मकान मालिक को यह बताना कि आप उनसे अपनी गोपनीयता और संचार वरीयताओं का सम्मान करने की उम्मीद करते हैं, यह कोई गारंटी नहीं है जो उन इच्छाओं का पालन करेगा। एक बुरे मकान मालिक के साथ काम करते समय अगली महत्वपूर्ण बात यह है कि रिकॉर्ड रखना शुरू करें: सभी लिखित संचारों की प्रतियां रखें, और उनके स्वर या परिणाम की परवाह किए बिना सभी इंटरैक्शन की तारीख और समय को ध्यान देना शुरू करें। यदि समय आता है जब आपको अधिक औपचारिक कार्रवाई करनी होती है, तो उन प्रकार के विवरण और तथ्य बहुत काम आएंगे। उदाहरण के लिए, यदि आपको यह साबित करने की आवश्यकता है कि मकान मालिक यूनिट तक पहुंचने के बारे में राज्य कानून का उल्लंघन कर रहा है, तो उनकी अनुचित प्रविष्टियों की समयरेखा होने और प्रलेखित समयरेखा आपके मामले को दांव पर लगाएगी।

चूंकि जूझना और बुरे मकान मालिक में कोई ऐसा व्यक्ति शामिल है जो आपके घर तक आपकी पहुंच को काट सकता है, इसलिए इन रिकॉर्डों (महत्वपूर्ण दस्तावेजों के साथ, आपके पट्टे के समझौते की तरह) को और अलग -अलग जगहों पर रखने के लिए यह एक अच्छा विचार है। यदि आप अपने अपार्टमेंट से अनुचित रूप से बंद हैं (एक के दौरान अवैध बेदखली प्रयासउदाहरण के लिए) आप अभी भी उन सभी चीजों तक पहुंचने में सक्षम होंगे जिन्हें आपको वापस लड़ने की आवश्यकता है।

सुरक्षा सेट करें

यदि आपको संदेह है कि आपका मकान मालिक आपके व्यक्तिगत स्थान का उल्लंघन कर रहा है, लेकिन वे इससे इनकार करते हैं, तो पोम होम सिक्योरिटी कैमरे स्थापित करना उनके बुरे व्यवहार के वृत्तचित्र प्रमाण को संकलित करने का एक शानदार तरीका है। और ऑडियो के साथ डोरबेल कैमरा न केवल घटनाओं को पकड़ लेगा जब आपका मकान मालिक आपके घर में बिना किसी सूचना या अनुमति के प्रवेश करता है, अपने रिकॉर्ड-सीपिंग का समर्थन करता है, लेकिन यह भी उन बातचीत को कैप्चर कर सकता है जहां आपका मकान मालिक आपके साथ अपमानजनक या आक्रामक है। अपार्टमेंट के अंदर स्थापित कैमरे भी अनुचित पहुंच का दस्तावेजीकरण कर सकते हैं और किसी भी अन्य बुरे व्यवहारों को कैप्चर कर सकते हैं जो वे आपके घर में रहते हुए प्राप्त कर सकते हैं।

ध्यान रखने वाली एक बात यह है कि आपके राज्य में लोगों को उनके ज्ञान के बिना लोगों को याद करने के बारे में कानून हैं। कुछ राज्य “एक पक्ष” हैं जो इसे अनुमति देते हैं, कुछ को यह आवश्यक है कि दोनों पक्षों को पता होना चाहिए कि उन्हें रिकॉर्ड किया जा रहा है। जबकि अपने घर के अंदर कुछ याद करना लगभग निश्चित रूप से कानूनी है, डोरबेल कैमोर्स कैनस पर ऑडियो रिकॉर्ड करना और थोड़ा ट्रिक प्राप्त कर सकता है, इसलिए इसे सेट करने से पहले थोड़ा शोध करना और थोड़ा शोध करना सुनिश्चित करें।

अपने पड़ोसियों से बात करें

यदि आपका मकान मालिक आपके साथ असभ्य, आक्रामक, या आक्रामक है, तो संभावना आपके भवन में अन्य किरायेदारों के समान है। अपने अनुभव के बारे में अपने पड़ोसियों से बात करने से मकान मालिक के व्यवहार के चारों ओर डेटा की पेशकश और धन की पेशकश की जा सकती है जो आपके स्वयं के रिकॉर्ड या समर्थन और शिकायत को बढ़ा सकता है। अपने मकान मालिक के रूप में और समूह के पास जाना भी उन्हें व्यक्तियों का सामना करने की तुलना में बहुत अधिक प्रभावी हो सकता है।

यदि आपका मकान मालिक प्रभावित नहीं होता है जब उनके हर एक किरायेदार शिकायत करते हैं, तो आप विचार भी कर सकते हैं गठन और किरायेदार संघ। यह समन्वित, एक अनुचित मकान मालिक के खिलाफ समूह कार्रवाई की अनुमति देगा, जिसमें (पूरी तरह से कानूनी) किराए की स्ट्राइक और अन्य सामूहिक कार्यों की संभावना शामिल है, जो आपके मकान मालिक को कानून का पालन करने और खुद का व्यवहार करने के लिए मजबूर करने के लिए डिज़ाइन की गई है।

फ़ाइल और शिकायत

यदि और कुछ नहीं काम करता है, तो आपका अंतिम सहारा कानूनी कार्रवाई का कुछ रूप है:

• फ़ाइल और शिकायत। यदि आपने मकान मालिक के साथ अपनी चिंताएं बढ़ाई हैं और कुछ भी नहीं बदला है, तो अपने राज्य के आवास प्राधिकरण या अटॉर्नी जनरल के साथ फाइलिंग और औपचारिक शिकायत पर विचार करें। आमतौर पर अपने मकान मालिक को सीधे लिखना और पत्र पर हाउसिंग अथॉरिटी को कॉपी करना सबसे अच्छा है -यह आपके मकान मालिक और औपचारिक रूप से जवाब देने का मौका देता है, जबकि उन्हें यह बताते हुए कि आप अपने अधिकारों के बारे में जानते हैं, और आप जानते हैं कि उनके बारे में किसे संपर्क करना है।

  पत्र सीधा होना चाहिए – समस्या का स्पष्ट रूप से वर्णन करें, दिनांक और समय के साथ विशिष्ट उदाहरण शामिल करें, और आप जो परिणाम चाहते हैं, उसे समझाएं। एक प्रतिक्रिया के लिए लेट बाहर और समयरेखा – जैसे, “अगर मैं 14 दिनों के भीतर आपसे नहीं सुनता, तो मैं आगे की कार्रवाई करूंगा।” यदि आपको आवश्यकता है और थोड़ा मार्गदर्शन होने पर आप इस प्रकार के पत्रों के कई उदाहरण पा सकते हैं और वेब खोज के माध्यम से।

• फ़ाइल और मुकदमा। यदि आपका मकान मालिक स्पेक नहीं करता है, या इससे भी बदतर बीवियर के साथ प्रतिक्रिया करता है, तो आपको विचार और मुकदमा करना पड़ सकता है। चूंकि आप संभावित रूप से मौद्रिक क्षति के लिए मुकदमा नहीं कर रहे हैं, इसलिए छोटे दावों को अदालत की तरह कुछ आप के लिए काम नहीं करेगा। आपको एक वकील से संपर्क करके सर्वोत्तम सेवा दी जाएगी जो मकान मालिक-किरायेदार मामलों में माहिर है (आप एक पा सकते हैं यहाँ)। वे आपको सलाह दे सकते हैं कि जब आपके मकान मालिक का व्यवहार अदालत प्रणाली में कार्रवाई योग्य है और आपको प्रक्रिया को नेविगेट करने में मदद करता है।